user: "Ada"

Witam, czy Spoldzielnia mieszkaniowa ma prawo nie wydac zgody na budowe sieci internetowe w swoich zasobach firmie, ktora ma zgloszona dzialalnosc telekomunikacyjna, jest platnikiem podatku itd.?? Prosze o informacje w tej sprawie. jak ten temat rozwiazac. pozdrawiam SAintol

user: Peptulis Amargolis

On Fri, 17 Mar 2006 07:55:57 +0100, "Ada" wrote: >Witam, czy Spoldzielnia mieszkaniowa ma prawo nie wydac zgody na budowe >sieci internetowe w swoich zasobach firmie, ktora ma zgloszona dzialalnosc >telekomunikacyjna, jest platnikiem podatku itd.?? > >Prosze o informacje w tej sprawie. jak ten temat rozwiazac. pewnie, ze moze. Spoldzielnia jednak reprezentuje czlonkow spoldzielni, a jak oni zrobia szum bo chca miec siec, to oni musza doprowadzic aby jednak spoldz. sie zgodzila!!!! Jak zacznie wojowac ze spoldzielnia, to polegniesz !!!!! Wiem, ze kiedys Dialog wojowal ze spoldzielnia......i do tej pory nie ma tam Dialogu !!!! -- Peptulis Amargolis peptulis malpa web.de

user: "Lee"

Użytkownik "Ada" napisał w wiadomości news:dvdmhq$qjg$1@zeus.man.szczecin.pl... > Witam, czy Spoldzielnia mieszkaniowa ma prawo nie wydac zgody na budowe > sieci internetowe w swoich zasobach firmie, ktora ma zgloszona dzialalnosc > telekomunikacyjna, jest platnikiem podatku itd.?? > > Prosze o informacje w tej sprawie. jak ten temat rozwiazac. Temat był ostatnio poruszany na innej grupie, masz tu posta od niejakiego karmana : Jeśli masz status operatora telekomunikacyjnego to ustawa PT z 16 lipca 2004 r Art 140 gwarantuje Ci dostęp do nieruchomości. Jeżeli Prezes przekroczył termin 30 dni na podpisanie umowy lub dał pisemną odpowiedź odmowną musisz wystąpić z wnioskiem do Starosty powiatowego o ograniczenie praw do zarządzania nieruchomością. Starostwo powiatowe zarządzi rozprawę administracyjną na której strony próbują zawrzeć ugodę. Jeżeli ugoda nie zostanie zawarta dostaniesz z urzędu decyzję na twoją korzyść. Nie mają tu znaczenia żadne względy ekonomiczne bądź jakościowe. Uwaga - jeżeli istalacja będzie służyć lokatorom budynku nie musisz płacić dzierżawy. Ale to nie koniec. Wydana decyzja nie jest prawomocna i najprawdopodobniej zostanie zaskarżona do Wojewody, a potem może nawet do Sądu Administracyjnego. Tak czy inaczej od momentu odmowy udzielenia zgody przez zarządcę budynku przysługuje ci prawo do odszkodowanie za poniesione straty materialne ( tylko te które miały miejsce lub możesz udowodnić że zyski z inwestycji byłyby pewne, konieczne wnioski od lokatorów z prośbą o instalację) Odszkodownia dochodzi się w postępowaniu cywilnym. Teoretycznie Starostwo musi załatwić sprawę w ciagu 60 dni, ale Oni nie będą mieli pojęcia jak się za tą sprawę zabrać więc będą musieli ściągnąć fachowego prawnika. Do wydania zgody nie są potrzebne żadne zezwolenia. Nie musisz przedstawiać planu inwestycji. Obecnie nie jest także wymagana zgoda za inwestycję celu publicznego (plan zagospodarowania). Z własnego doświadczenia radzę - zatrudnij prawnika. Za przeprowadzenie całego postępowania powinien zarządać około 2500zł brutto. Sam nie dasz rady. Całość potrwa około 4-5 miesięcy. Gdyby się zdarzyło że Starostwo wyda decyzję negatywną musisz ją zaskarżyć. Od tego momenu przysłuduje ci odszkodowanie od Starostwa. Dochodzisz go w postępowaniu administracyjnym. Pamiętaj, że jeżeli instalacja naruszy w jakikolwiek sposób możliwość normalnego użytkowania nieruchomości zostaniesz natychmiast pozwany o odszkodowanie. Jeżeli zniszczysz pokrycie dachu, zarząd SM zrobi protokół zniszczeń i zarząda odszkodowania, nadal jednak nie ma prawa usunąć Cię z budynku. Będzie nieprzyjemnie i tak naprawdę jedynym przeciwnikiem jest czas. Natomiast formalnie sprawy nie możesz przegrać. Nie baw się w łapówki dla prezesa ani w próby przypodobania się. W tej działalności zawsze zdarzą się lokatorzy którym będziesz przeszkadzał i oni będą kłuć Prezesa. Ten z kolei będzie chciał się na Tobie rozładować i z czasem będzie Ci bezprawnie ograniczał dostęp. Pamiętaj będą Cię szanować jeżeli będą się Ciebie bać. To są ci sami ludzie którzy w czasach PRL byli w aparacie władzy. Słowa Sprawiedliwość czy prawo (nie mieszać z PIS bo oni to mają tylko taką pustą nazwę) nie mają dla nich żadnego znaczenia. Oni myślą w kategoriach powiązań, pieniędzy stołków i zastraszania. Jeżeli pokażesz, że się nie boisz i stać Cię na prawnika następnym razem mocno się zastanowią co zrobić. Powodzenia

user: "popo"

hi za spoldzielnia nie wygrasz, mozesz conajwyzej sie dogadac, oczywiscie nie za darmo, wiadomo. pozdro popo

user: Robert CyberM

> Zgodnie z ustawą spółdzielnia nie ma prawa zabronić ci położenia > instalacji. Jednak z powodu małego kruczka to jest bardzo mocna > obusieczna broń. Oni nie mogą ci zabronić ale jako właściciele to oni > ustalają warunki techniczne. Prawa nie obchodzi jakie mają one być mogą > być nawet nie realne. Z najczęstszych ale tylko znacznie podrażających > mogą np zażyczyć sobie wykonywanie wszystkich otworów w stropach > wiertnicami a nie wiertarkami. Spotkałem się też z taką ciekawoską że > ktoś chciał położyć światłowód między budynkami oddzielonymi o 5 m od > siebie. Właściciel się zgodził ale zażądał kładzenia światłowodu na > głębokości 15m. Jak zaczniesz wojować ze spółdzielnią to trzeba być na > takie coś przygotowanym. chyba nie do konca masz racje, instalacja ma byc wykonana zgodnie z prawem budowlanym i na tym koniec -- Robert CyberM -- Sarocom Network (http://www.sarocom.net) Debian Project (http://www.debian.org)

user: Robert CyberM

>> chyba nie do konca masz racje, instalacja ma byc wykonana zgodnie z >> prawem budowlanym i na tym koniec > Gdyby tak było to można by było zmusić właściciela do zainstalowania > czegoś w miejscu najbardziej głupim i najbardziej przeszkadzającym, bo > wszystko było by zgodne z prawem budowlanym. Ten ktoś jest jednak > właścicielem terenu, budynku i on rządzi. chyba nie dokonca sie rozumiemy, nie mozesz zrobic instalacji w sposob utrudniajacy uzytkowanie obiektu, w sposob psujacy wizerunek obiektu itp. ale nikt nie moze Ci kazac zrobic kanalizacji 15m pod ziemia bo prawo budowlane tego nie wymaga, nikt nie moze kazac Ci robic uziemienia co 2 metry bo prawo budowlane tego nie wymaga itd... innymi slowy po wykonaniu instalacji zgodnie z wymogami prawa budowlanego masz obowiazek przywrocic stan poprzedni obiektu czyli zasiac trawnik, ulozyc chodnik, posprzatac klatke schodowa itp. i nikt nie moze zadac nieuzasadnionych merytorycznie udziwnien -- Robert CyberM -- Sarocom Network (http://www.sarocom.net) Debian Project (http://www.debian.org)

user: Robert CyberM

> A jednak przytoczony przeze mnie przypadek jest autentyczny. Bo wielu > bojach wygrał właściciel. nie twierdze ze to nie mozliwe a jedynie ze to kwestia wysokosci nakladow na prawnika/prawnikow ;) -- Robert CyberM -- Sarocom Network (http://www.sarocom.net) Debian Project (http://www.debian.org)

user: "didik"

Użytkownik "Robert CyberM" napisał w wiadomości news:dvf7h9$euv$3@prometeusz.pub.sarocom.net... >> A jednak przytoczony przeze mnie przypadek jest autentyczny. Bo wielu >> bojach wygrał właściciel. > nie twierdze ze to nie mozliwe a jedynie ze to kwestia wysokosci nakladow > na > prawnika/prawnikow ;) > -- a powiedzcie mi jak wyglada kwestia typu '' siec sasiedzka'' ? jesli powiedzmy sasiedzi chca siec to musi spoldzielnia pozwolic?

user: Robert CyberM

> a powiedzcie mi jak wyglada kwestia typu '' siec sasiedzka'' ? jesli > powiedzmy sasiedzi chca siec to musi spoldzielnia pozwolic? a czy ta sasiedzka siec stanowi przedsiebiorstwo telekomunikacyjne ?? nie, wiec spoldzielnia tez moze powiedziec nie. -- Robert CyberM -- Sarocom Network (http://www.sarocom.net) Debian Project (http://www.debian.org)

user: "mlotek"

a czy moglby ktos podac przyklad sprawdzonego pisma ktore trzeba zlozyc do spoldzielni?